Báo Giá Thi Công Lầu 1 Nhà Ở – Từ Sàn Lầu 1 Trở Lên [Cập Nhật 2025]
Sau khi hoàn thiện sàn lầu 1, quá trình thi công phần thân nhà tiếp tục với xây dựng lầu 1 – phần chính của công trình. Tại Đại Phong Group, chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công lầu 1 trọn gói hoặc theo từng hạng mục, đảm bảo đúng bản vẽ kỹ thuật, tiến độ và chi phí minh bạch.
1. Phạm Vi Thi Công Lầu 1 (Từ Sàn Lầu 1 Trở Lên)
Xây tường gạch lầu 1.
Thi công cột, đà kiềng, dầm.
Lắp đặt coppha, sắt dầm sàn lầu 1.
Đổ bê tông sàn lầu 2 (nếu có).
Bảo dưỡng kết cấu bê tông.
2. Bảng Giá Thi Công Lầu 1 Nhà Ở [Cập Nhật 2025]
| Hạng mục | Đơn giá nhân công | Đơn giá vật tư (tham khảo) |
|---|---|---|
| Xây tường gạch 100mm | 140.000 – 160.000 VNĐ/m² | 90.000 – 110.000 VNĐ/m² (gạch + vữa) |
| Thi công cột, dầm (gia công + lắp dựng) | 2.500 – 3.200 VNĐ/kg | 17.000 – 22.000 VNĐ/kg (thép) |
| Coppha dầm, coppha sàn | 110.000 – 140.000 VNĐ/m² | Bao gồm trong gói thi công |
| Đổ bê tông cột, dầm, sàn | 320.000 – 350.000 VNĐ/m³ (công) | 1.450.000 – 1.650.000 VNĐ/m³ (bê tông tươi M250–M300) |
| Trát tường lầu 1 | 120.000 – 150.000 VNĐ/m² | Theo yêu cầu hoàn thiện |
✅ Đơn giá có thể thay đổi theo loại vật tư, quy mô công trình, vị trí thi công.
✅ Có thể báo giá trọn gói lầu 1 (từ xây đến hoàn thiện) nếu chủ đầu tư yêu cầu.
3. Phương Pháp Báo Giá Tại Đại Phong Group
Báo giá nhân công riêng, hoặc báo giá trọn gói (vật tư + nhân công).
Bóc tách khối lượng rõ ràng theo từng phần việc:
Sắt thép tính theo kg.
Bê tông tính theo m³.
Xây tường tính theo m².
Giám sát kỹ sư nghiệm thu từng giai đoạn.
4. Cam Kết Khi Thi Công Lầu 1 Tại Đại Phong Group
Đội thợ lành nghề, thi công chính xác.
Sử dụng vật tư chính hãng, bê tông tươi trộn trạm.
Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo kết cấu chịu lực.
Giá cả rõ ràng – không phát sinh không báo trước.
Bảo hành kết cấu dài hạn.
5. Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
1️⃣ Báo giá thi công lầu 1 có bao gồm hệ thống điện nước không?
Báo giá trên chưa bao gồm thi công điện, nước âm tường. Chủ đầu tư có thể yêu cầu báo giá phần điện nước riêng.
2️⃣ Sau khi đổ sàn lầu 2 thì bao lâu tiếp tục xây tường?
Sau 7–10 ngày bảo dưỡng bê tông, có thể tiến hành xây tường, dựng cột tầng tiếp theo.
3️⃣ Xây tường gạch lầu 1 nên dùng gạch gì?
Đại Phong Group khuyến nghị:
Gạch đỏ đặc (tường ngoài, chống thấm).
Gạch 2 lỗ/4 lỗ (tường trong).
Hoặc gạch block nhẹ nếu chủ đầu tư muốn cách âm.
4️⃣ Đơn giá thi công lầu 1 có khác so với tầng trệt không?
Không khác nhiều. Tùy độ cao và điều kiện vận chuyển vật tư lên lầu mà đơn giá có thể điều chỉnh nhẹ so với tầng trệt.
5️⃣ Có thể thi công song song lầu 1 và thi công hoàn thiện tầng trệt không?
Hoàn toàn có thể. Các đội thợ riêng biệt thi công đồng thời phần thô tầng trên và phần hoàn thiện tầng dưới.
6. Liên Hệ Tư Vấn Và Nhận Báo Giá Thi Công Lầu 1
📞 Hotline: 0978 244 411
🌐 Website: https://daiphonggroup.vn/
Địa chỉ TP. HCM: Số 40 Đường 176, Phước Long A, Quận Thủ Đức. Địa chỉ Đà Nẵng: K29/150 Trần Ngọc Sương, Phường Hoà Thọ Đông, Quận Cẩm Lệ.